# José Orival De Almeida

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## Sobre

FABIANA ALMEIDA Negócios Imobiliários, visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável, transparente e duradoura.



Atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações com Ética profissional e transparência que são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira primordial de crescimento neste mercado dinâmico, sendo assim, FABIANA ALMEIDA Negócios Imobiliários oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os clientes e construtores.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de FABIANA ALMEIDA Negócios Imobiliários uma das mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [VILA RÉ - São Paulo (13 imóveis)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20r%c3%89-10727)
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- [ARTUR ALVIM - São Paulo (2 imóveis)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=artur%20alvim-17808)
- [VILA CARRÃO - São Paulo (2 imóveis)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20carr%c3%83o-10728)
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## Buscas populares

- [Condomínio Fechado para venda em São Paulo](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel?tipo=Condom%C3%ADnio%20Fechado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Imóvel Comercial para venda em São Paulo](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Sobrado no VILA RÉ, São Paulo - R$ 950.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/4126067/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-ra)
- [Sobrado no VILA FORMOSA, São Paulo - R$ 1.099.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3885522/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-formosa)
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- [Sobrado no PATRIARCA, São Paulo - R$ 789.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3885478/sobrado-venda-sapoundo-paulo-patriarca)
- [Condomínio Fechado no VILA ANTONIETA, São Paulo - R$ 369.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3885427/condominio-fechado-venda-sapoundo-paulo-vila-antonieta)
- [Sobrado no AGUA RASA, São Paulo - R$ 1.180.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3885406/sobrado-venda-sapoundo-paulo-agua-rasa)
- [Condomínio Fechado no ITAQUERA, São Paulo - R$ 420.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3879271/condominio-fechado-venda-sapoundo-paulo-itaquera)
- [Apartamento no VILA ANTONIETA, São Paulo - R$ 240.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3879209/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-antonieta)
- [Condomínio Fechado no VILA FORMOSA, São Paulo - R$ 460.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3879094/condominio-fechado-venda-sapoundo-paulo-vila-formosa)
- [Condomínio Fechado no PENHA, São Paulo - R$ 380.000](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imovel/3873657/condominio-fechado-venda-sapoundo-paulo-penha)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 55


### Sobrado - AR 29126

- Referência: AR 29126
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Imagine-se desfrutando do perfeito equilíbrio entre sofisticação e praticidade em um sobrado de 160 m² na Vila Ré, zona Leste de São Paulo. Com três suítes privativas, quatro banheiros completos e três vagas de garagem, cada ambiente reflete um fino acabamento, realçado pelas elegantes esquadrias e materiais de primeira linha. O aquecimento solar proporciona conforto diário, enquanto o portão eletrônico e a sacada conferem estilo contemporâneo e segurança aos moradores, garantindo privacidade e bem-estar em cada detalhe. No pavimento térreo, a sala de estar integrada à sala de jantar convida a encontros acolhedores, estendendo-se à cozinha funcional e à espaçosa área de serviço. Os revestimentos em piso porcelanato reforçam a sensação de amplitude e luminosidade. A churrasqueira individual, instalada no quintal privativo, transforma momentos de lazer em celebrações memoráveis. Seja desfrutando de um café ao ar livre ou cultivando pequenas plantas, cada espaço foi pensado para oferecer versatilidade e abraçar o estilo de vida da família moderna. Situado em bairro com infraestrutura consolidada, este sobrado está a poucos passos de supermercados, escolas, farmácias, hospitais, shoppings e estação de metrô, além de bares, restaurantes, academias, pet shops e salões de beleza. O fácil acesso às principais vias e ao transporte público amplia as opções de deslocamento diário, garantindo mais tempo para o que realmente importa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode elevar seu padrão de vida, conectando conforto, segurança e conveniência!
- Observações: Localização ímpar e está pronto para morar Aceita financiamento e pode usar seu FGTS 
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2259

- Referência: AR 2259
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA FORMOSA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Este sobrado em Vila Formosa, na zona Leste de São Paulo, destaca-se pelo fino acabamento e layout inteligente em seus 160 m². Com três dormitórios – sendo um deles uma suíte privativa – e dois banheiros sociais revestidos em materiais de alta qualidade, a planta oferece conforto e privacidade para toda a família. A garagem com duas vagas e o portão eletrônico garantem segurança e praticidade no dia a dia, enquanto a sacada traz um toque de charme ao design contemporâneo. No piso térreo, a integração entre sala de estar e sala de jantar cria um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha funcional, apoiada por uma área de serviços e um quintal privativo, amplia as possibilidades de uso, seja para momentos de descontração ao redor da churrasqueira individual ou para pequenas hortas urbanas. Cada detalhe, das esquadrias aos revestimentos, foi pensado para aliar estética e resistência, oferecendo uma experiência cotidiana repleta de conforto. Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, o imóvel garante fácil acesso ao metrô e ao transporte público, além de contar com academia, hospital, pet shop e salão de beleza nas redondezas. Essa infraestrutura diversificada se soma ao apelo residencial de Vila Formosa, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Agende sua visita e descubra como este sobrado pode transformar seu estilo de vida! R$ 1.099.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS. AGENDE AGORA SUA VISITA: 99851-2001
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2258

- Referência: AR 2258
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PATRIARCA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 829.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBADOS FRONTAL NO PATRIARCA PRONTOS PARA MORAR E ACEITA FINANCIAMENTO. Imagine viver em um sobrado onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto: este imóvel em Patriarca, zona Leste de São Paulo, reúne 138 m² de área construída distribuídos em 3 amplas suítes e 2 salas que inspiram convivência e bem-estar. O projeto inteligente alia fino acabamento a uma sacada acolhedora e um quintal privativo com churrasqueira individual, perfeito para encontros memoráveis entre familiares e amigos. A garagem para 2 veículos, aliada ao portão eletrônico, reforça segurança e praticidade no dia a dia. Ao adentrar, perceba a integração entre sala de estar e sala de jantar, que amplia a sensação de espaço e luminosidade natural. A cozinha planejada, acompanhada da copa e área de serviço, oferece funcionalidade e praticidade. Cada suíte conta com banheiro privativo, totalizando 3 banheiros bem equipados, garantindo conforto absoluto aos moradores. Nas redondezas, a infraestrutura completa atende ao estilo de vida urbano: bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias, shopping center, supermercado e academia a poucos passos; sem falar no acesso facilitado ao metrô e diversas linhas de transporte público. Este sobrado é ideal para quem busca uma combinação equilibrada entre elegância, conforto e facilidades do entorno. Sinta a tranquilidade de morar em um bairro que valoriza qualidade de vida, com hospital e pronto-socorro próximos, além de serviços como pet shop e salão de beleza. Não perca a oportunidade de transformar esse imóvel no palco das suas melhores histórias. Agende agora mesmo sua visita e descubra o novo conceito de morar bem! AGENDE AGORA SUA VISITA: 99851-2001
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2257

- Referência: AR 2257
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PATRIARCA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 789.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
- Descrição: SOBRADOS PATRIARCA FRONTAL E PRONTOS OARA MORAR. Descubra o encanto deste sobrado na Patriarca, elegante e cuidadosamente projetado para quem busca conforto e funcionalidade. Com 115 m² de área total, a residência oferece três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros com acabamentos primorosos. A planta inteligente integra sala de estar e sala de jantar, proporcionando amplitude e luminosidade em cada ambiente. A sacada amplia o convívio e traz um toque de leveza, enquanto a churrasqueira individual e o quintal privativo convidam a momentos de confraternização em casa. A área de serviço e a cozinha estão posicionadas de forma prática, atendendo perfeitamente às demandas do dia a dia, tudo acessado por um portão eletrônico que garante segurança e praticidade. Localizado na zona Leste de São Paulo, o imóvel situa-se em bairro de infraestrutura completa. A poucos passos, encontram-se supermercados, shoppings centers, farmácias e escolas de excelência. Academias, hospitais e pronto-socorro nas proximidades asseguram comodidade e tranquilidade para toda a família. Quem valoriza mobilidade tem fácil acesso ao metrô, além de uma variada oferta de bares, restaurantes e pet shops que complementam o estilo de vida urbano, sem abrir mão de serviços essenciais ao cotidiano. Este sobrado é o cenário perfeito para quem deseja unir sofisticação a bem-estar. Imagine receber amigos na área externa gourmet, relaxar na sala ampla ou aproveitar a rotina sem preocupações graças à localização estratégica. A dois estacionamentos privativos, soma-se a praticidade e a segurança que você e sua família merecem. Agende já uma visita e descubra pessoalmente cada detalhe que faz deste imóvel a escolha ideal para o seu novo capítulo em São Paulo. REALIZE O SONHO DE SUA FAMÍLIA AGENDE AGORA: 99851-2001 R$ 789.000,00 aceita financiamento e pode usar seu FGTS
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2261

- Referência: AR 2261
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ANTONIETA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: CONDOMÍNIO FECHADO VILA ANTONIETA Descubra o charme de viver em um Condomínio Fechado na Vila Antonieta, na Zona Leste de São Paulo: aqui você encontra a combinação perfeita entre segurança, conforto e sofisticação. Com 60 m² muito bem distribuídos, este imóvel de 2 dormitórios e sala de estar integrada destaca-se pelo refinamento dos acabamentos e pelo quintal privativo, ideal para quem busca um espaço externo para relaxar e receber amigos. O portão eletrônico reforça a praticidade do dia a dia, enquanto a área de serviços independente garante organização e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para atender ao seu estilo de vida. A cozinha, planejada para otimizar espaço, conecta-se de forma harmoniosa à sala, criando um ambiente fluido e acolhedor. O acabamento de alto nível revela-se nos detalhes em porcelanato, nos metais de primeira linha e na iluminação estratégica, que valoriza todos os ângulos do imóvel. A vaga de garagem privativa assegura tranquilidade para estacionar e facilita a rotina de quem valoriza conveniência. Além da estrutura interna impecável, a localização coloca você a poucos minutos de bares e restaurantes badalados, escolas de referência, farmácias e supermercados. O fácil acesso ao metrô, a variadas opções de transporte público e a proximidade de shoppings, academias, hospitais e salões de beleza tornam este condomínio a escolha certa para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Agende sua visita e sinta na pele a satisfação de morar onde cada detalhe reflete seu desejo de bem-estar. APENAS R$ 369 mil - Antecipe-se ao lançamento. Aceita financiamento e pode usar seu FGTS AGENDE AGORA SUA VISITA: 99851-2001
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2260

- Referência: AR 2260
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: AGUA RASA
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
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  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADOS ÁGUA RASA - FRONTAL Descubra um sobrado impecável com 160 m² de área total, projetado para oferecer conforto e privacidade. São três dormitórios, todos suítes, que garantem independência e aconchego; três banheiros com revestimentos de alto padrão e iluminação planejada; duas vagas de garagem e portão eletrônico para sua segurança. Na área social, salas de estar e jantar integradas revelam fino acabamento em pisos porcelanatos, enquanto a sacada conecta você a momentos de relaxamento. A cozinha funcional se amplia à área de serviço, quintal e churrasqueira individual – perfeitos para encontros com amigos e dias de lazer em família. Localizado no bairro Água Rasa, este imóvel apresenta diferencial competitivo ao unir a sensação de sobrado com a conveniência de um endereço urbano. A poucos passos, você desfruta de bares e restaurantes variados, escola de qualidade e farmácia; o shopping center e supermercado garantem praticidade no dia a dia. A região ainda conta com academia para o seu bem-estar, hospital ou pronto-socorro próximos, além de fácil acesso ao metrô, transporte público e serviços como pet shop e salão de beleza. Imagine celebrar conquistas ao redor do churrasco privativo, relaxar no quintal após um dia de trabalho e receber amigos em um living preparado para momentos inesquecíveis. Esse sobrado conecta suas ambições ao estilo de vida que você sempre desejou, unindo segurança, conforto e localização estratégica. Agende uma visita agora mesmo e transforme este projeto em seu novo lar! ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS. R$ 1.180.000,00 AGENDE AGORA SUA VISITA 99851-2001
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2256

- Referência: AR 2256
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAQUERA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Sobrados ITAQUERA Em condomínio fechado com total segurança Descubra um refúgio de conforto e estilo em um sofisticado condomínio fechado na zona Leste de São Paulo. Com generosos 84 m² de área total, este imóvel apresenta acabamento refinado, varanda aconchegante e ambientes integrados de sala de estar e jantar, perfeitos para receber amigos e familiares. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro completo, cozinha pratica e área de serviço, além de vaga de garagem privativa. Cada detalhe evidencia o alto padrão construtivo, proporcionando uma experiência de moradia que alia estética e funcionalidade. Localizado no bairro Itaquera, este condomínio coloca você ao alcance de tudo o que importa: padarias, bares e restaurantes convidativos, supermercado, farmácia e shopping center a poucos passos. A proximidade com escolas de renome, academia completa, hospital, pet shop e salão de beleza transforma sua rotina em pura conveniência. E mais: o fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de transporte público garante deslocamentos rápidos a qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais produtivo e tranquilo. Viva com segurança, praticidade e charme, em um imóvel que reflete seu estilo de vida moderno e dinâmico. Imagine iniciar cada manhã em um espaço cuidadosamente planejado, com ambiente arejado, acabamento impecável e infraestrutura completa ao redor. Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo lar. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na pele o prazer de morar em Itaquera. Apenas R$ 420 mil Aceita financiamento e pode usar seu FGTS Agende sua visita 99851-2001 ALUGUEL NUNCA MAIS.
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2255

- Referência: AR 2255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ANTONIETA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Studios VILA ANTONIETA Descubra um refúgio de estilo e praticidade no coração da Vila Antonieta. Este apartamento surpreende pelo fino acabamento e atenção aos detalhes: piso em porcelanato nas áreas sociais, revestimentos sofisticados na cozinha e banheiro, além de portão eletrônico que garante segurança e comodidade diárias. Com 35 m² muito bem distribuídos, cada centímetro foi pensado para oferecer conforto sem abrir mão da modernidade, tornando este imóvel a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida aliada à praticidade urbana. O living integrado com a cozinha e a área de serviço cria um ambiente fluido e iluminado, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. São dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para quem busca tranquilidade e privacidade, além de um banheiro funcional, pronto para atender às suas necessidades. A planta inteligente amplia a sensação de amplitude e deixa espaço para personalizar cada canto conforme seu estilo, seja com soluções de marcenaria planejada ou uma decoração marcante. Localizado na zona Leste de São Paulo, você estará a poucos passos de uma rede completa de serviços: supermercados, farmácias, hospitais, academias e shoppings, além de escolas e faculdades de referência. A proximidade com o metrô e pontos de ônibus facilita o deslocamento, conectando você a todas as regiões da cidade em poucos minutos. Viva a conveniência de ter bares, restaurantes, pet shop e salão de beleza ao alcance de uma curta caminhada. Agende já sua visita e encante-se com o estilo de vida que só este imóvel pode oferecer! A partir de R$ 240 mil (*sem vaga). Agende sua visita 99851-2001 Aluguel nunca mais.
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2254

- Referência: AR 2254
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA FORMOSA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Sobrados VILA FORMOSA Em condomínio fechado Prontos para Morar. Descubra o privilégio de viver em um condomínio fechado na charmosa Vila Formosa, na zona Leste de São Paulo, e encante-se com cada detalhe que este apartamento de 85 m² oferece. Composto por dois dormitórios bem distribuídos, possui uma varanda (sacada) que proporciona vista agradável e permite o fluxo de luz natural em toda a área social. A sala de estar e jantar, integradas de forma inteligente, cria um ambiente perfeito para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. A vaga de garagem privativa e o portão eletrônico garantem segurança e praticidade no seu dia a dia, enquanto o fino acabamento evidencia o cuidado em cada revestimento e acabamento. Ao adentrar este imóvel, você encontrará uma cozinha funcional e uma área de serviço prática, pensadas para oferecer conforto e facilidade nas tarefas diárias. Pisos em materiais de alta durabilidade, revestimentos modernos e esquadrias de qualidade valorizam cada espaço, entregando um lar que alinha estética contemporânea e conforto. O banheiro social, em cerâmica de primeira linha, contempla armários planejados e espelho, evidenciando a atenção aos detalhes. Cada cômodo foi projetado para maximizar espaço e luminosidade, garantindo uma experiência de moradia completa e acolhedora. Localizado em região com completa infraestrutura, o imóvel está a poucos minutos de bares, restaurantes, shopping center, supermercado, academia e farmácias. Escolas, hospital, metrô e diversas opções de transporte público facilitam a rotina, enquanto o pet shop e o salão de beleza próximas completam o estilo de vida que você busca. Aproveite a harmonia entre o sossego de um condomínio fechado e a conveniência urbana. Agende sua visita e transforme este endereço no cenário dos seus melhores capítulos! Aceita financiamento e pode usar seu FGTS. Apenas R$ 460 mil Agende agora sua visita e aluguel nunca mais. 99851-2001
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2253

- Referência: AR 2253
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADOS PENHA Imagine morar em um refúgio de conforto e segurança no coração da Penha, na Zona Leste de São Paulo. Este sofisticado sobrado em condomínio fechado oferece 60 m² de área privativa cuidadosamente distribuídos em dois dormitórios, ambos suítes, e duas elegantes salas – estar e jantar integradas por um fino acabamento que exala bom gosto em cada detalhe. A vaga de garagem exclusiva e o portão eletrônico reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar, tornando cada chegada um momento de pura satisfação. Perfeito para encontros íntimos com família e amigos. Cada cômodo foi planejado para unir funcionalidade e estilo: a cozinha prática e arejada, aliada à área de serviços eficiente, facilita a rotina diária, enquanto os acabamentos de alto padrão conferem sofisticação aos ambientes. As duas suítes asseguram privacidade e descanso pleno, ideal para profissionais exigentes ou famílias em expansão. A região oferece bares e restaurantes renomados, shopping center, supermercado, farmácia, academia, hospital ou pronto-socorro e salão de beleza. Para quem depende de mobilidade urbana, contar com o metrô e diversas opções de transporte público a poucos minutos valoriza ainda mais seu investimento. Não deixe essa chance escapar: descubra pessoalmente como este imóvel pode elevar sua qualidade de vida e proporcionar momentos inesquecíveis. Nossa equipe especializada está pronta para agendar sua visita e apresentar cada detalhe que faz deste apartamento uma oportunidade singular na Penha. Entre em contato e comece a viver o estilo de moradia que você sempre sonhou! Aceita financiamento e pode usar seu FGTS Aluguel Nunca Mais A partir de R$ 380 mil, isto mesmo, nesta localização por apenas R$ 380 mil (1 unidade). Agende agora sua visita (11) 99851-2001
- Observações: Localização ímpar a 5 minutos do Shopping Penha
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2252

- Referência: AR 2252
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ESPERANÇA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 569.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Fino acabamento
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Sobrados Vila Esperança/Penha Descubra o charme de viver em um condomínio fechado na Vila Esperança, na zona Leste de São Paulo, onde design sofisticado e segurança 24 horas se unem para oferecer tranquilidade e bem-estar. Com área total de 120 m² e 65 m² privativos, este apartamento apresenta dois dormitórios, ambos suítes, e banheiro social adicional. As amplas janelas proporcionam excelente iluminação natural, enquanto o fino acabamento em porcelanato e louças de primeira linha ressaltam o cuidado em cada detalhe. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e família com conforto e elegância. A planta inteligente valoriza a funcionalidade: a cozinha planejada acompanha uma área de serviço arejada que otimiza as tarefas do dia a dia. Duas vagas de garagem completam a conveniência, garantindo espaço privativo para veículos ou para quem busca um home office extra. Localizado próximo ao metrô e às principais vias de acesso, o condomínio está cercado por um mix completo de comércios e serviços: bares e restaurantes modernos, supermercado, farmácia, escola, shopping center, academia, hospital e até pet shop. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Imagine desfrutar de finais de semana explorando cafeterias charmosas e parques da região, voltar para casa com a paz e a segurança de um ambiente fechado e, ao mesmo tempo, contar com toda a infraestrutura urbana a poucos passos. Essa é a vida que espera por você na Vila Esperança: moderna, dinâmica e repleta de conforto. Agende sua visita e venha sentir na pele todo o potencial deste imóvel excepcional! Apenas R$ 569 mil. Aceita financiamento e pode usar seu FGTS Aluguel nunca mais. Agende agora sua visita (11) 99851-2001 ÚLTIMA UNIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - Ar 2251

- Referência: Ar 2251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: MOOCA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 137,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Valor por m²: R$ 13.795,00
- Descrição: A Mooca nunca mais será a mesma após o MONÃ Mooca. Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração da Mooca: um apartamento de 137 m² que reúne elegância e conforto em cada detalhe. Logo na entrada, você é recebido por um hall que se abre para duas amplas salas — estar e jantar — envolvidas por um fino acabamento em piso de porcelanato e iluminação planejada. A sacada integrada convida a desfrutar de um café ao ar livre ou de um jantar com churrasqueira individual, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. A área íntima foi pensada para o máximo de privacidade e bem-estar: são três dormitórios, cada um deles transformado em suíte, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Os banheiros apresentam bancadas em mármore, nichos no boxe e metais de alta qualidade, refletindo um cuidado minucioso com cada centímetro. A ventilação cruzada e as janelas com isolamento acústico valorizam ainda mais o ambiente, tornando-o silencioso e fresco. A cozinha integrada à copa traz funcionalidade e charme, com bancadas em pedra natural, armários planejados e despensa exclusiva. A área de serviços conta com infraestrutura completa para a rotina doméstica, enquanto o portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e comodidade. Cada cômodo foi projetado para oferecer amplitude visual e circulação fluida, compondo um imóvel pronto para receber sua personalidade e estilo. Localizado na charmosa Mooca, este apartamento está cercado por uma infraestrutura que atende a todas as necessidades: bares e restaurantes tradicionais, padarias artesanais, farmácias, shopping center, supermercado e até pet shop — tudo a poucos passos. A proximidade com o metrô e com diversos pontos de transporte público facilita o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo, enquanto escolas, academias, hospitais e salões de beleza elevam a qualidade de vida de toda a família. Agende agora mesmo sua visita Aptos de 137 / 179 e 269 mt 3 suítes ou 4 suítes. Não per...
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - Ar 2248

- Referência: Ar 2248
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ARTUR ALVIM
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Imagine viver com todo conforto e segurança em um condomínio fechado no coração de Artur Alvim, Zona Leste de São Paulo. Este empreendimento se destaca pelo design contemporâneo e pelo fino acabamento, traduzindo sofisticação em cada detalhe. Logo na recepção, o portão eletrônico garante acesso ágil e protegido, enquanto a fachada moderna antecipa a experiência única que aguarda por você. Ao entrar, você percebe a amplitude da sala de estar integrada à sala de jantar, prontas para acolher amigos e familiares em ocasiões especiais. Com 64 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece duas suítes arejadas e cheias de luminosidade, além de um banheiro social, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha, equipada com móveis planejados, conecta-se à área de serviço, criando um fluxo inteligente entre os ambientes. Cada armário e cada detalhe foi projetado para otimizar o espaço, transmitindo sensação de ordem e bem-estar. A vaga de garagem exclusiva completa esse cenário, provendo comodidade desde a sua chegada. Localizado em região estratégica, este condomínio está rodeado por bares e restaurantes de qualidade, shopping center, supermercados e opções de lazer. Famílias contam ainda com escolas e farmácias a poucos metros, além de fácil acesso ao metrô e linhas de transporte público. Para quem valoriza estilo de vida dinâmico, há academias, pet shops e salões de beleza próximos. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seus dias em uma experiência plena de conforto e praticidade. Com móveis planejados. Aluguel nunca mais. Agende sua visita: (11) 99851-2001 Apenas R$ 380 mil, aceita financiamento e pode usar seu fgts.

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### Sobrado - Ar 2250

- Referência: Ar 2250
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 779.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Sobrado Frontal - Vila Ré Descubra o sobrado que valoriza cada centímetro do seu estilo de vida: com 125 m² de área total e 80 m² privativos, esta residência na Vila Ré reúne sofisticação e praticidade em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por duas salas integradas – estar e jantar – com acabamento refinado, perfeito para receber amigos e família com conforto. A sacada ensolarada amplia a sensação de amplitude, enquanto o portão eletrônico e as duas vagas de garagem oferecem segurança e comodidade para o seu dia a dia. No andar superior, três dormitórios bem iluminados garantem privacidade e descanso. A suíte master, com acabamento de primeira linha, convida a momentos de relaxamento, e os dois banheiros apresentam revestimentos modernos e funcionalidade. A cozinha planejada se conecta à área de serviço, formando um espaço fluido que facilita as tarefas domésticas. Logo ao fundo, o quintal revela potencial para um jardim ou espaço gourmet, ideal para crianças brincarem ou para encontros descontraídos nos fins de semana. Viver na Vila Ré significa ter tudo ao alcance das mãos: bares, restaurantes, shopping, supermercado e farmácia a poucos minutos; ainda conta com academia, hospital, metrô e transporte público nas proximidades. A região é conhecida pelo ambiente acolhedor e pela infraestrutura completa, atendendo famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de chamar este endereço de seu novo lar! Apenas R$ 779 mil e vc pode usar seu FGTS como entrada. Aceita financiamento bancário em até 420 meses. Sua vida vai mudar para melhor. Aluguel nunca mais. Agende sua visita: (11) 99851-2001
- Observações: Tudo muito perto com total infraestrutura de comércios e serviços.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/202506280931211259.jpeg)
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### Condomínio Fechado - Ar 2249

- Referência: Ar 2249
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA GRANADA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: VIKA GRANADA - SOBRADOS EM CONDOMÍNIO. Descubra um refúgio contemporâneo em Vila Granada que combina praticidade e sofisticação em cada detalhe. Este condomínio fechado de 64 m² foi projetado para quem valoriza ambientes arejados e acabamento primoroso. Com dois dormitórios bem iluminados, banheiro social elegante e vaga de garagem privativa, cada centímetro foi aproveitado para oferecer conforto e estilo. A harmonia entre sala de estar e sala de jantar cria um espaço integrado, perfeito para receber amigos ou desfrutar de noites tranquilas em família. No coração desta planta inteligente, encontra-se uma cozinha funcional e área de serviço discreta, ideais para o dia a dia. O quintal com churrasqueira individual e portão eletrônico garante momentos de confraternização em total privacidade. O fino acabamento revela atenção aos mínimos detalhes, desde os revestimentos até as louças de alta qualidade. Imagine-se saboreando um churrasco ao entardecer, enquanto as crianças brincam no espaço externo protegido, sem abrir mão da segurança e do requinte. Localizado na zona Leste de São Paulo, você terá na porta de casa a conveniência de bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias e um completo rol de serviços – shopping center, supermercado, academia e pet shop. O metrô e o transporte público facilitam o acesso a toda a cidade, e a proximidade de hospital ou pronto-socorro oferece ainda mais tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente a combinação perfeita de conforto, segurança e qualidade de vida que este imóvel oferece. Apenas R$ 490 mil e aceita financiamento bancário podendo usar seu FGTS. Aluguel nunca mais Ligue e agende sua vista:(11) 99851-2001
- Observações: Localização ímpar com total infraestrutura de comércios e serviços. A 5 minutos do metrô Guilhermina Esperança e fácil acesso as principais vias do bairro. Realize o sonho de sua família.
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 3010

- Referência: AR 3010
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Sobrados VILA RÉ em Condomínio Fechado. Descubra um verdadeiro refúgio urbano em Vila Ré: este condomínio fechado combina segurança e sofisticação em 72 m² de puro conforto. Logo na entrada, o portão eletrônico anuncia um projeto de fino acabamento que valoriza cada detalhe, desde a ampla sala de estar até a cozinha integrada, pensada para receber amigos e familiares com praticidade. Com dois dormitórios planejados para oferecer privacidade e bem‐estar, esta residência é a escolha certa para quem busca aliñar funcionalidade e charme em um só lugar. O imóvel traz ainda uma área de serviços que garante organização no dia a dia e uma vaga de garagem exclusiva, essencial para a rotina agitada da zona Leste. Seu entorno é repleto de conveniências: a poucos passos encontram-se bares e restaurantes para encontros sociais, escolas de qualidade, farmácias e um shopping center completo. Supermercado, academia, hospital ou pronto‐socorro, metrô e transporte público estão todos próximos, assim como pet shop e salão de beleza, proporcionando a autonomia e o estilo de vida dinâmico que você merece. Imagine acordar com a tranquilidade de um condomínio seguro, desfrutar do conforto do seu lar e, em minutos, aproveitar o melhor da cidade sem enfrentar longos trajetos. Este apartamento é o convite perfeito para quem valoriza bem‐estar, praticidade e a atmosfera vibrante de Vila Ré. Agende hoje mesmo a sua visita e prepare-se para se apaixonar por cada espaço deste projeto pensado especialmente para você! ALUGUEL NUNCA MAIS. Agende sua visita: 99851-2001 Aceita financiamento e pode usar seu Fgts.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/202505021057074924.jpeg)
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### Apartamento - AR 1200

- Referência: AR 1200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ARTUR ALVIM
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: APTO ALUGA-SE ARTUR ALVIM Imagine viver em um espaço onde a praticidade encontra o conforto, em um dos bairros mais acessíveis e bem servidos da Zona Leste de São Paulo. Este apartamento no bairro Artur Alvim é a escolha ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com dois dormitórios, ele oferece espaço suficiente para acomodar sua família ou até mesmo criar um ambiente de home office. A sala de estar é perfeita para momentos de relaxamento após um longo dia, enquanto a cozinha planejada promete ser o cenário ideal para suas aventuras culinárias. Além disso, este imóvel conta com uma área de serviço que facilita as tarefas do dia a dia, garantindo praticidade e organização. O portão eletrônico proporciona segurança e comodidade adicionais, permitindo que você entre e saia com tranquilidade. A localização é outro ponto forte: próximo a uma variedade de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados. Tudo isso torna sua rotina muito mais prática e prazerosa. Para os adeptos do transporte público, a proximidade com o metrô é uma vantagem indiscutível. Se você valoriza bem-estar e conveniência, este apartamento atende todas as suas necessidades. Você estará cercado por academias para manter sua saúde em dia, hospitais para qualquer emergência médica e pet shops para garantir o melhor cuidado ao seu animal de estimação. Além disso, salões de beleza nas proximidades permitem que você cuide da sua aparência sem precisar ir longe. Com tantas facilidades ao seu redor, este imóvel não é apenas um lugar para morar; é um convite para viver bem em São Paulo! Chama no zap 99851-2001
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/202503201110458807.jpeg)
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### Condomínio Fechado - AR 3003

- Referência: AR 3003
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADOS PENHA FASE FINAL DE ACABAMENTO. Imagine viver em um condomínio fechado no coração da Penha, uma das regiões mais vibrantes da zona leste de São Paulo. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma sala de estar aconchegante e bem iluminada, que se integra harmoniosamente com os demais ambientes. Com 85 metros quadrados muito bem distribuídos, a sensação de espaço é evidente em cada canto deste lar. A cozinha foi planejada para ser funcional, tornando o preparo das refeições uma experiência prazerosa. Além disso, a área de serviço complementa essa estrutura prática e eficiente. Os dois dormitórios são verdadeiras suítes que oferecem privacidade e conforto aos moradores. Imagine acordar todos os dias em um ambiente acolhedor com acabamento fino e sofisticado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e comodidade. E, claro, não podemos esquecer da vaga de garagem que garante a segurança do seu veículo com total tranquilidade. Vivendo aqui, você terá tudo o que precisa ao seu alcance: desde escolas e farmácias até shoppings centers e supermercados. A localização privilegiada coloca você perto dos melhores bares e restaurantes da região, além de oferecer fácil acesso ao transporte público e à estação de metrô mais próxima. Se você gosta de praticidade, vai adorar ter academias, salões de beleza e pet shops logo ali na esquina. Este imóvel é ideal para famílias modernas que desejam viver em um lugar onde tudo está por perto sem abrir mão do conforto e da segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. Não perca essa chance única de transformar sua qualidade de vida! Aluguel nunca MAIS Agende sua visita: 99851-2001
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 3002

- Referência: AR 3002
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um encantador condomínio fechado no bairro Penha, na vibrante zona Leste de São Paulo. Este imóvel é um verdadeiro convite ao conforto e à praticidade, com uma estrutura pensada para quem busca qualidade de vida. Com dois dormitórios, ambos suítes, você terá a privacidade e o espaço que sempre sonhou. As suítes são perfeitas para relaxar após um longo dia, oferecendo todo o conforto necessário para recarregar as energias. A sala de estar é ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos. O imóvel também conta com uma cozinha prática e bem planejada, além de uma área de serviço funcional que facilita seu dia a dia. Uma das grandes atrações deste imóvel é a churrasqueira individual, onde você poderá preparar deliciosos churrascos em família ou entre amigos. A sacada oferece um espaço extra ao ar livre, perfeito para tomar aquele café da manhã ao sol ou simplesmente apreciar a vista. O acabamento fino do imóvel garante sofisticação em cada detalhe, proporcionando ambientes elegantes e modernos. Localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais, este condomínio oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e até mesmo um shopping center para suas compras diárias. Além disso, você estará a poucos minutos de bares e restaurantes badalados da região. O transporte público eficiente e a proximidade com estações de metrô garantem mobilidade facilitada por toda a cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Venha conhecer este incrível imóvel na Penha e transforme seus sonhos em realidade! Agende sua visita: 99851-2001
**Imagens:**

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### Apartamento - Ar 3000

- Referência: Ar 3000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 453.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Móveis Planejados
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Ao lado do Metrô Vila Matilde. Descubra o apartamento dos seus sonhos na vibrante Penha, um dos bairros mais charmosos da zona Leste de São Paulo! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um espaço cuidadosamente planejado. Com 45 metros quadrados de área total, este apartamento oferece tudo que você precisa para viver bem. São dois dormitórios aconchegantes, ideais para descansar após um dia agitado na cidade. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor e moderno, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a sacada é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre, com uma vista encantadora. O apartamento vem completamente mobiliado com móveis planejados de fino acabamento, otimizando cada metro quadrado e garantindo funcionalidade sem abdicar do estilo. A cozinha é prática e elegante, perfeita para quem adora cozinhar ou simplesmente desfrutar de um café da manhã tranquilo antes de começar o dia. A área de serviços completa esse ambiente com muita conveniência. E não podemos esquecer da vaga de garagem privativa, essencial em uma cidade movimentada como São Paulo. A localização é simplesmente imbatível! Você estará cercado por uma vasta gama de comodidades que tornam a vida urbana ainda mais atraente. Desde bares e restaurantes badalados até escolas renomadas, farmácias e supermercados – tudo está ao seu alcance. Para os amantes das compras, há shoppings nas proximidades, além de academias e salões de beleza para cuidar do seu bem-estar. O transporte público eficiente inclui metrô e ônibus próximos ao imóvel, facilitando o deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de viver em um local onde tudo foi pensado para seu conforto e qualidade de vida.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/202501231222012337.jpeg)
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### Apartamento - AR 2247

- Referência: AR 2247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA CARRÃO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: APTO VILA CARRÃO Descubra o seu novo lar na vibrante Vila Carrão, um bairro repleto de comodidade e praticidade na zona leste de São Paulo. Este encantador apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e uma localização estratégica. Com um dormitório aconchegante, este imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam desfrutar de um espaço funcional e bem planejado. A sala de estar convida você a relaxar após um longo dia, enquanto a cozinha prática e moderna permite que você prepare suas refeições favoritas com facilidade. Além disso, a área de serviços integrada garante que suas tarefas do dia a dia sejam realizadas com tranquilidade. O acabamento fino do apartamento reflete atenção aos detalhes e qualidade em cada canto. A disposição dos cômodos foi projetada para maximizar o uso dos 33 metros quadrados de área privativa, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. O condomínio oferece uma taxa acessível, permitindo que você aproveite todos os benefícios de viver em um ambiente organizado sem comprometer o orçamento. Seja tomando um café da manhã tranquilo ou recebendo amigos para um jantar íntimo, este espaço é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Além das características internas do imóvel, sua localização é simplesmente imbatível! Morar na Vila Carrão significa ter tudo ao seu alcance: desde supermercados até academias, passando por escolas e farmácias. Para os momentos de lazer, bares, restaurantes e shoppings estão a poucos minutos de distância. A proximidade com o metrô e outras opções de transporte público facilita ainda mais o acesso às diversas regiões da cidade. Seja qual for sua rotina, este apartamento oferece a conveniência urbana que você precisa combinada à tranquilidade residencial que você deseja. Prepare-se para viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia! Localização ímpar. ALUGUEL NUNCA MAIS. Agende agora sua visita: (11) 99851-2001
- Observações: Ligue agora ou através do WhatsApp e agende sua visita. Poucas unidades 
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2247

- Referência: AR 2247
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: TATUAPE
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 171,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADO TATUAPÉ Imagine-se vivendo em um sobrado espetacular no coração do Tatuapé, um dos bairros mais desejados da zona Leste de São Paulo. Este imóvel, com 171 m² de área total, é a definição de conforto e sofisticação. Com três dormitórios, todos suítes, você e sua família terão o espaço e a privacidade que sempre sonharam. A sala de estar e a sala de jantar são perfeitas para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. O fino acabamento em cada detalhe do imóvel reflete um padrão de qualidade que vai além do comum, tornando este sobrado uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Para os amantes de churrasco, a churrasqueira individual no quintal é um convite para reunir amigos e familiares em torno de deliciosas refeições ao ar livre. A área de serviços é prática e funcional, facilitando o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para toda a família. A sacada oferece um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista, enquanto o portão eletrônico proporciona uma camada extra de segurança. Este sobrado é mais do que uma casa; é um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. A localização é simplesmente imbatível. Situado no Tatuapé, você estará a poucos minutos de bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com academias, hospitais, estações de metrô e transporte público facilita a rotina e melhora a qualidade de vida. Além disso, você terá acesso rápido a pet shops e salões de beleza, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas sem esforço. Este é o imóvel perfeito para quem busca uma vida prática, confortável e cheia de estilo. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado no seu novo lar! . Agende sua visita: 99851-2001
- Observações: Localização impar  
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2246

- Referência: AR 2246
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição:                                                                                                                   SOBRADOS EM CONDOMÍNIO VILA RÉ Descubra o seu novo lar em um condomínio fechado na charmosa Vila Ré, localizada na vibrante zona Leste de São Paulo. Este imóvel de 74 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com dois dormitórios bem distribuídos, você terá espaço de sobra para acomodar sua família ou criar um home office aconchegante. A sala de estar e a sala de jantar, com fino acabamento, proporcionam um ambiente elegante e acolhedor para receber amigos e familiares. Além disso, a cozinha e a área de serviço são projetadas para oferecer funcionalidade e praticidade no seu dia a dia. O condomínio oferece uma série de comodidades que tornam a vida mais fácil e segura. Com portão eletrônico, você terá a tranquilidade de saber que sua família está protegida. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo que seu veículo esteja sempre seguro e acessível. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, hospitais e pronto-socorros, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. A proximidade com o metrô e o fácil acesso ao transporte público tornam a mobilidade pela cidade muito mais prática. Este imóvel é ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Com um valor de R$ 420.000,00, você estará investindo em um lar que oferece não apenas um espaço físico, mas uma experiência de vida completa. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, em um ambiente que combina modernidade, conforto e segurança. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este condomínio fechado na Vila Ré tem a oferecer. Aceita financiamento e pode usar seu FGTS ALUGUEL NUNCA MAIS AGENDE SUA VISITA E REALIZE O SONHO D...
- Observações: Total infra estrutura de bairro e fácil acesso as principais vias do bairro.
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2245

- Referência: AR 2245
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA GRANADA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: VILA GRANADA Se você está em busca de um lar que combine segurança, conforto e praticidade, este condomínio fechado na Vila Granada, São Paulo, é a escolha perfeita. Localizado na zona Leste da cidade, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e profissionais que desejam um refúgio após um dia agitado. Com uma área total de 80,00 m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando um espaço acolhedor e funcional para todos os moradores. O banheiro é moderno e bem equipado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a vaga de garagem oferece a conveniência de um estacionamento seguro e acessível. O imóvel destaca-se pelo seu fino acabamento, que agrega valor e sofisticação a cada detalhe. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, criando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e bem planejada, facilitando o preparo das refeições. A área de serviço é um diferencial, proporcionando um espaço adequado para as tarefas domésticas. O quintal é um espaço adicional que pode ser utilizado para momentos de lazer ou para quem deseja ter um pequeno jardim. O portão eletrônico garante a segurança e a comodidade de acesso ao condomínio. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado próximo a uma variedade de comodidades, como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, hospitais e pronto-socorros, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. A proximidade com o metrô e o fácil acesso ao transporte público tornam a mobilidade pela cidade muito mais prática. Além disso, a região conta com pet shops e salões de beleza, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Com um valor de R$ 430.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Paulo. Não perca a chance de conhecer este maravilhoso condomínio fechado na Vila Granada! Aceita financiam...
- Observações: Excelente localização com tudo muito perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - Ar 11

- Referência: Ar 11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA MATILDE
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Apto PARA LOCAÇÃO NA VILA MATILDE. Seja bem-vindo ao seu novo lar na Vila Matilde, um bairro encantador localizado na zona Leste de São Paulo. Este apartamento para locação é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro elegante e uma vaga de garagem, este imóvel de 45,00 m² é ideal para casais jovens, estudantes ou profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com um valor de apenas R$ 1.600,00, este apartamento oferece um fino acabamento, sala de estar acolhedora, área de serviços e cozinha funcional. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico para sua segurança e comodidade. Imagine-se desfrutando de momentos únicos neste espaço charmoso, seja relaxando após um dia agitado ou recebendo amigos e familiares para momentos especiais. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, hospitais, metrô, pet shops, salões de beleza e transporte público, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender a todas as suas necessidades diárias. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e estilo. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento único na Vila Matilde. Incluso condomínio no valor da locação. Agende sua visita: 99851-2001
**Imagens:**

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### Apartamento - Ar 10

- Referência: Ar 10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: MOOCA
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Móveis Planejados
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: Apto para Alugar na Mooca Seja bem-vindo ao seu novo lar na Mooca, um bairro charmoso e repleto de comodidades em São Paulo! Este encantador apartamento de 2 dormitórios está pronto para recebê-lo com todo o conforto e praticidade que você merece. Com um banheiro, uma vaga de garagem e uma acolhedora sala de estar, este imóvel de 50,00 m² é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e bem distribuído. Imagine-se desfrutando de momentos especiais neste imóvel que conta com móveis planejados e um fino acabamento, proporcionando um ambiente elegante e funcional. A área de serviços é um diferencial que facilita o dia a dia, enquanto a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e muito mais, torna a localização ainda mais conveniente. Se você busca um lugar que una conforto, praticidade e estilo, este apartamento na Mooca é a escolha ideal para você. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa ao redor, este imóvel é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a comodidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento! Agende sua visita: 99851-2001
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/202406211205221872.jpeg)
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### Condomínio Fechado - AR 2299

- Referência: AR 2299
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADO PENHA Em Condomínio fechado com total segurança e muito bem localizado a apenas 400 mt do Metrô Vila Matilde. Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro PENHA, em São Paulo! Este imóvel incrível está localizado em um condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 banheiros, este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e privacidade a todos os moradores. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, com móveis planejados de alta qualidade, garantindo praticidade e elegância em cada ambiente. Com uma área total de 90,00 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O fino acabamento, a sacada espaçosa e as salas de estar e jantar integradas criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Além disso, a presença de um quintal privativo proporciona momentos de lazer ao ar livre, tornando cada dia uma experiência única. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias e muito mais. Com proximidade de transporte público, metrô e hospitais, você terá toda a conveniência necessária para viver com qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 650.000,00. Agende sua visita e venha se encantar! Aceita financiamento e pode usar seu FGTS. ALUGUEL NUNCA MAIS. Agende sua visita: 99851-2001
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2243

- Referência: AR 2243
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA GRANADA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 719.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADO VILA GRANADA Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um encantador sobrado localizado no bairro VILA GRANADA, na dinâmica cidade de São Paulo. Este imóvel de 3 dormitórios, todos suítes, com 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com uma área total de 84,00 m² e uma área construída de 112,00 m², este sobrado é ideal para quem busca um lar aconchegante e bem distribuído. Com um valor de R$ 719.000,00, este imóvel apresenta características que o tornam ainda mais especial, como área de serviços, quintal, portão eletrônico, fino acabamento e sala de estar. Além disso, conta com cômodos bem planejados, como área de serviço e cozinha, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região com diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, hospitais, metrô, pet shops, salões de beleza e transporte público, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos. Agende uma visita e venha se apaixonar por cada detalhe deste sobrado único. ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS.
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2241

- Referência: AR 2241
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: JARDIM 3 MARIAS
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição: SOBRADO JD TRÊS MARIAS Localizado em um condomínio fechado no bairro JARDIM 3 MARIAS, na zona Leste de São Paulo, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e segurança. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 banheiros, este charmoso lar possui uma vaga de garagem e uma área total de 50,00 m². Com um valor de R$ 285.000,00, este imóvel oferece um fino acabamento, sala de estar, área de serviços, quintal e portão eletrônico. Ideal para casais jovens, pequenas famílias ou investidores, este imóvel é uma excelente oportunidade de morar em um local tranquilo e com fácil acesso a diversas comodidades. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, hospitais, metrô, pet shops, salões de beleza e transporte público, a localização privilegiada deste imóvel proporciona praticidade e conveniência para o dia a dia. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, incluindo uma área de serviço e cozinha, este imóvel atende às necessidades de quem busca praticidade e conforto. Se você procura um imóvel aconchegante, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para adquirir seu novo lar. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! ALUGUEL NUNCA MAIS ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS AGENDE AGORA SUA VISITA: 99851-2001
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - AR 2239

- Referência: AR 2239
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RUI BARBOSA
- Zona: Leste
- Região: CANGAIBA
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição:                                                                                         SOBRADO EM CONDOMÍNIO VILA RUI BARBOSA Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um imóvel localizado no bairro Vila Rui Barbosa, em um condomínio fechado na zona Leste de São Paulo. Com uma área total de 150,00 m², esse imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Esse imóvel possui características que o tornam ainda mais especial. Com uma área de serviços, churrasqueira individual e um quintal espaçoso, você terá momentos de lazer e descontração garantidos. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados, portão eletrônico, fino acabamento, sacada e sala de estar, proporcionando conforto e praticidade para você e sua família. A localização desse imóvel é privilegiada, estando próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, hospitais, metrô, pet shops, salões de beleza e transporte público. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com todas essas vantagens e em uma localização estratégica. O valor do imóvel é de R$ 620.000,00 com um valor de condomínio de apenas R$ 150,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão de compra. ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS AGENDE SUA VISITA: 99851-2001
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### Sobrado - AR 2235

- Referência: AR 2235
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Região: CENTRO DA PENHA
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição:                                                                                                                                SOBRADO FRONTAL PENHA Você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e com um acabamento impecável? Então você precisa conhecer este sobrado incrível localizado no bairro Penha, na cidade de São Paulo. Situado na zona Leste, em uma região privilegiada, este imóvel está no centro da Penha, próximo a diversos comércios e serviços essenciais para o seu dia a dia. Com 105,00 m² de área total, este sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. Área de serviços coberta com quintal e churrasqueira individual. E para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para estacionar seus veículos. O sobrado possui um fino acabamento, com detalhes que fazem toda a diferença. Além disso, conta com uma sacada, perfeita para relaxar e aproveitar a vista. As duas salas são espaçosas e aconchegantes, ideais para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. E para completar, o imóvel conta com uma área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A localização deste imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, academia, hospital ou pronto socorro, metrô, pet shop, salão de beleza e transporte público. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando a sua rotina e proporcionando mais qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho de ter um imóvel perfeito para você e sua família. ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS AGENDE SUA VISITA: 99851-2001
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2232

- Referência: AR 2232
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 684.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição:                                                                                                                                       SOBRADOS VILA RÉ Você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização privilegiada? Então, você precisa conhecer esse incrível sobrado localizado no bairro VILA RÉ, na zona Leste de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esse imóvel é perfeito para acomodar sua família com todo o espaço que vocês merecem. Além disso, o sobrado possui uma área total de 110,00 m², proporcionando ambientes amplos e arejados. Com um fino acabamento, você irá se encantar com cada detalhe desse imóvel. A sacada é perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplar a vista da região. As duas salas são ideais para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente aconchegante e convidativo. A área de serviço e a cozinha são espaçosas e funcionais, facilitando o seu dia a dia. A localização desse sobrado é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, academias, hospitais, metrô, pet shop, salão de beleza e transporte público. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho de ter um lar perfeito para chamar de seu. ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS. APENAS R$ 684.000,00 AGENDE SUA VISITA: 99851-2001
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2231

- Referência: AR 2231
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
  - Sala jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição:                                                                                                                             APARTAMENTO DUPLEX VILA RÉ Se você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado na zona Leste de São Paulo, temos a opção perfeita para você. Este imóvel está situado no bairro Vila Ré e possui todas as características que você procura. Com 2 dormitórios Duplex, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este apartamento é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam um espaço confortável para viver. Além disso, o imóvel conta com uma área total de 68,00 m², proporcionando um ambiente amplo e arejado. O acabamento é de alta qualidade, com detalhes que fazem toda a diferença. A sacada é um dos destaques, perfeita para relaxar e aproveitar a vista da cidade. A localização também é um ponto forte deste imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, hospitais, metrô, pet shops, salões de beleza e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um valor de R$ 410.000,00. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu novo lar. ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS ALUGUEL NUNCA MAIS AGENDE SUA VISITA: 99851-2001
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### Apartamento - AR 2230

- Referência: AR 2230
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:                                                                                                                                  APARTAMENTO VILA RÉ Você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de São Paulo? Então, temos o imóvel perfeito para você! Este apartamento para venda está situado no bairro Vila Ré, na zona Leste da cidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ele oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com uma área total de 50,00 m², este apartamento é ideal para quem busca um espaço compacto, porém funcional. Além dos dormitórios, o imóvel conta com uma área de serviço e uma cozinha, perfeitas para o seu dia a dia. A distribuição dos cômodos proporciona uma sensação de amplitude e conforto, tornando-o um lugar perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos. A localização deste imóvel é outro ponto forte. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível! Com um valor de R$ 350.000,00, ele é uma excelente opção para quem busca um apartamento bem localizado e com um ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria. AGENDE SUA VISITA: 99851-2001
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USARS SEU FGTS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/20240111105556856768.jpg)
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### Apartamento - AR 2228

- Referência: AR 2228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA FORMOSA
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar na Vila Formosa! Este aconchegante apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, é perfeito para você que busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 68,00 m², este imóvel oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma sala espaçosa, perfeita para momentos de relaxamento e convívio com seus entes queridos. A cozinha e a copa são integradas, proporcionando um ambiente agradável para preparar suas refeições e desfrutar de momentos especiais. Além disso, este imóvel conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. O condomínio possui portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Localizado em um bairro privilegiado de São Paulo, você estará próximo a uma variedade de opções de lazer, como bares, restaurantes, shopping center e supermercado. Além disso, você encontrará escolas e farmácias nas proximidades, facilitando o acesso a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel aconchegante e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está esperando por você!
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USR SEU FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2227

- Referência: AR 2227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA CARRÃO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está procurando um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de São Paulo? Então não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível no bairro Vila Carrão, situado na zona Leste da cidade. Com 2 dormitórios, esse apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, possui 1 banheiro, ideal para atender às necessidades da sua família. Com uma área privativa de 43,00 m², você terá espaço suficiente para viver momentos especiais ao lado de quem ama. A localização desse imóvel é um dos seus grandes diferenciais. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de lazer. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esse apartamento dos sonhos. Com um valor de apenas R$ 265.000,00, essa é a oportunidade perfeita para você realizar o seu sonho da casa própria. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar!
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2226

- Referência: AR 2226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ANTONIETA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar que é a personificação do conforto e da praticidade. Apresentamos a você este incrível apartamento localizado no bairro VILA ANTONIETA, na cidade de São Paulo. Com uma área privativa de 33,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e moderna. A área de serviço e a cozinha são espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente perfeito para preparar suas refeições e realizar suas tarefas diárias com facilidade. Além disso, a localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Com proximidades que incluem bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine a praticidade de poder fazer suas compras, desfrutar de uma refeição em um restaurante charmoso ou até mesmo passear em um shopping center, tudo a poucos passos de distância do seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este apartamento está disponível para venda pelo valor de R$ 270.000,00. Se você é um comprador em busca de um imóvel inspirador, esta é a sua chance de encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2225

- Referência: AR 2225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PARADA XV - ITAQUERA
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de São Paulo? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel localizado no bairro PARADA XV - ITAQUERA. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, esse apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 37,00 m², esse imóvel é ideal para casais jovens, estudantes ou até mesmo para quem está em busca do primeiro lar. Além disso, o valor do imóvel é super acessível, apenas R$ 205.000,00. Não perca essa chance de realizar o sonho da casa própria! Os cômodos desse apartamento são bem distribuídos, contando com uma área de serviço e uma cozinha espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance! Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse incrível apartamento. Tenho certeza de que você irá se encantar com todos os detalhes e com a praticidade que esse imóvel oferece. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta o seu novo lar!
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2192

- Referência: AR 2192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA FORMOSA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está procurando um apartamento para começar a vida a dois? Temos o imóvel perfeito para você! Localizado no bairro Vila Formosa, na cidade de São Paulo, este apartamento de 2 dormitórios é ideal para recém-casados, jovens descolados, emancipados que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 32,00 m², este apartamento oferece um espaço aconchegante e bem distribuído. Além dos dois quartos, o imóvel conta com um banheiro, perfeito para atender às necessidades do casal. A área de serviço e a cozinha são espaçosas e funcionais, permitindo que você prepare suas refeições com facilidade. A localização deste imóvel é um grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro Vila Formosa é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 260.000,00. Com todas essas vantagens, este apartamento é uma excelente opção para recém-casados, jovens emancipados, idosos que desejam morar em um lugar agradável e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudá-los a realizar o sonho da casa própria.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR O FGTS
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - AR 2224

- Referência: AR 2224
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área do terreno: 785,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Este imóvel comercial localizado no bairro Vila Ré, na cidade de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios ou empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado para iniciar um novo empreendimento. Com uma área privativa de 275,00 m² e uma área construída de 785,00 m², este imóvel oferece um espaço generoso para acomodar diferentes tipos de negócios. 3 Pavimentos 1º pavimento pronto para BUFFET com amplo espaço (120 pessoas), áudio e vídeo instalados, ar condicionado, cozinha industrial, banheiros (M) e (F). 2º pavimento 90% concluído. 3º pavimento terraço gourmet aberto. Além disso, o imóvel conta com algumas características que podem ser muito atrativas para o público comprador. Possui ar condicionado, o que proporciona um ambiente agradável e confortável para clientes e funcionários. Além disso, conta com móveis planejados, o que facilita a organização e otimização do espaço. E para garantir a segurança, o imóvel possui portão eletrônico, proporcionando maior tranquilidade aos proprietários. Em relação aos cômodos, o imóvel possui uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Esses espaços são essenciais para o bom funcionamento de qualquer negócio, oferecendo praticidade e comodidade aos funcionários e clientes. A localização deste imóvel também é um ponto forte. Situado na zona Leste de São Paulo, o imóvel está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Essa proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais facilita o dia a dia dos proprietários e colabora para o sucesso do negócio. Com todas essas características e vantagens, este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para iniciar ou expandir um negócio. Não perca essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece.
- Observações: Localização impar
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/2023091509400811940.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/20230915094012595635.jpg)
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### Sobrado - AR 2219

- Referência: AR 2219
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ESPERANÇA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADOS VILA ESPERANÇA  De rua/ frontal com privacidade PRONTOS PARA MORAR e muito bem localizado. R$ 780.000,00 - Aceita financiamento e pode usar o FGTS. 3 dormitórios/ 1 suíte/ banho social/ lavabo/ sacada/ quintal com churrasqueira/ 110 m2/ área de serviços coberta/ cozinha/ sala 2 ambientes/ fino acabamento/ 3 vagas privativas. Agende sua visita e realize o sonho de sua família. 99851-2001 WhatsApp 
- Observações: Localização ímpar  Facil acesso as principais vias do bairro.

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### Sobrado - AR 2218

- Referência: AR 2218
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADOS VILA RÉ  De rua/ frontal com privacidade e Prontos para morar. R$ 530.000,00 - Aceita financiamento e pode usar o FGTS. 2 suítes/ lavabo/ sacada/ área de serviços coberta/ cozinha/ sala estar/ 2 vagas privativas/ excelente acabamento. Aluguel nunca mais. Agende sua visita: 99851-2001  
- Observações: Prontos para morar. Excelente localização com total infraestrutura de comércios e serviços.

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### Condomínio Fechado - AR 2210

- Referência: AR 2210
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: Sobrado Penha Em condomínio fechado com total segurança. R$ 490.000,00 - Aceita financiamento e pode usar o FGTS. 2 suítes (com planejados e box), sacada, lavabo, cozinha com planejados, área de serviços coberta, sala 2 ambientes, 70 mt a.u., 1 vaga. Agende sua visita: 99851-2001
- Observações: Localização ímpar: A 3 minutos do shopping Penha. Condução na porta para os metrôs Penha e Vila Matilde.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/20230706124647657670.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fabianaalmeidani.com.br/imagens/imoveis/20230706124647779975.jpg)
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### Condomínio Fechado - AR 2215

- Referência: AR 2215
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:                                                SOBRADO VILA RÉ EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E MUITO BEM LOCALIZADO            R$ 355.000,00 - ACEITA FINANCIMENTO E PODE USAR SEU FGTS   2 dormitórios, banho social com box instalado, lavabo, área de serviços coberta, cozinha com planejados, sala estar e jantar, 55 m² á.ú., excelente acabamento, 1 vaga coberta e privativa.
- Observações: /localização impar:  Total infraestrutura de comércios e serviços: Padarias, supermercados, farmácias, fest food, salão de beleza, academias, posto de saúde, pet shop, feira livre, bancos, açougues, transporte público, escolas etc... Fácil acesso aos metrôs Patriarca e Guilhermina. Fácil acesso as principais vias do bairro e a radial leste e marginal do Rio Tietê. Chama no zap e agende sua visita:  99851-2001
**Imagens:**

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### Sobrado - AR 2214

- Referência: AR 2214
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PONTE RASA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:                                                       SOBRADO PONTE RASA Você está em busca de um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado na cidade de São Paulo? Então, temos a opção perfeita para você! Este lindo sobrado está localizado no bairro Ponte Rasa, na zona Leste da cidade. Com uma área total de 110,00 m², esse imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando todo o espaço e privacidade que você e sua família precisam. Além disso, o sobrado possui 2 vagas de garagem, garantindo a comodidade de estacionar seus veículos com segurança. Com um portão eletrônico, você terá ainda mais praticidade no seu dia a dia. A área de serviço é outro diferencial desse imóvel, facilitando as tarefas domésticas. A localização desse sobrado é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de lazer e entretenimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. O valor do imóvel é de R$ 550.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível sobrado. Garanta o seu novo lar e viva momentos inesquecíveis com sua família!
**Imagens:**

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### Apartamento - 2191

- Referência: 2191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Descrição:                               APARTAMENTO VILA RÉ MUITO BEM LOCALIZADO E TOTAL INFRA ESTRUTURA DE BAIRRO 1 dormitório (sem vaga)...R$ 220.000,00 2 dormitórios (sem vaga) R$ 250.000,00         ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR O FGTS 1 ou 2 dormitórios/ banho social/ cozinha/ área de serviços/ sala estar/ SEM VAGA/38 e 40 m²/ fino acabamento. Portão automatizado e elevador. AGENDE SUA VISITA: 99851-2001
- Observações: Excelente localização: A 400 mt do metrô Guilhermina Total infra estrutura de comércios e serviços
**Imagens:**

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### Apartamento - AR 2177

- Referência: AR 2177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição:                                         APARTAMENTO PENHA       ENCOSTADO AO METRÔ VILA MATILDE E TUDO MUITO PERTO R$ 190.000,00 - Á VISTA COM CONTRATO DE GAVETA CDHU (QUITADO). 1 DORMITÓRIO/ ÁREA DE SERVIÇOS/ BANHEIRO SOCIAL/ SALA ESTAR/ COZINHA AMPLA/ ****SEM VAGA.
- Observações: CONTRATO DE GAVETA CDHU (QUITADO). LOCALIZAÇÃO IMPAR SOMENTE PARA PAGAMENTO A VISTA.

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### Apartamento - AR 2174

- Referência: AR 2174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição:                                             APARTAMENTO VILA RÉ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ENTRE OS METRÔS GUILHERMINA E PATRIARCA.           R$ 295.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS 2 DORMITÓRIOS, BANHO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇOS COBERTA, COZINHA, SALA ESTAR, 45 M², 1 VAGA PRIVATIVA E COBERTA. EXCELENTE ACABAMENTO EM PORCELANATO, ELEVADOR, PORTÃO AUTOMATIZADO.  
- Observações: LOCALIZAÇÃO IMPAR COM TOTAL INFRA DE COMERCIOS E SERVIÇOS FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DO BAIRRO.
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### Condomínio Fechado - AR 2146

- Referência: AR 2146
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA RÉ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:                                                              SOBRADOS VILA RÉ     EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E A 850MT DO METRÔ PATRIARCA R$ 395.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS - PREVISÃO ENTREGA NOV. / 21 2 Suítes/ lavabo/ área de serviços coberta/ sacada/ cozinha/ sala 2 ambientes/ 2 vagas privativas com acesso pela área de serviços/ 94 m² á. construída/ Fino acabamento. AGENDE SUA VISITA: Zap 99851-2001  e  98611-2031

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### Sobrado - AR 2114

- Referência: AR 2114
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BELENZINHO
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO BELENZINHO RUA PRIVATIVA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 550 MT DO METRÔ BELEM R$ 799.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDA APTO NO TATUAPÉ MENOR VALOR (2 OU 3 DORMS). 3 dormitórios, 1 suíte, banhos social, lavabo, cozinha com planejados, copa ampla, jd de inverno, sala estar ampla, área de serviços coberta, terraço gourmet com churrasqueira e wc "capacidade para 30 pessoas", 2 vagas laterais, 120 m² área privativa. Documentação ok para financiamento Agende sua visita: 99851-2001  e  98611-2031
- Observações: Exclente localização com turo muito perto: Academias, farmácias, supermercados, açougue, pet shop, hospital, padarias, salão de beleza, transporte público etc... Estuda-se permuta por apto no Tatuapé

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### Condomínio Fechado - AR 2082

- Referência: AR 2082
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA PROGRESSO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 204.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:                                                SOBRADOS VILA PROGRESSO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E TEM MINHA CASA MINHA VIDA               R$ 204.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS                                                      ALUGUEL NUNCA MAIS 2 DORMITÓRIOS BANHO SOCIAL LAVABO ÁREA DE SERVIÇOS  COZINHA SALA ESTAR 1 VAGA 50 M² ÁREA ÚTIL FINO ACABAMENTO AGENDE SUA VISITA E ALUGUEL NUNCA MAIS: 2814-8827  OU  99851-2001
- Observações: AQUI TEM MINHA CASA MINHA VIDA O MENOR JUROS DO MERCADO AQUI SAI NEGÓCIO AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA: 2814-8827  OU  99851-2001

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### Condomínio Fechado - AR 2083

- Referência: AR 2083
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA PROGRESSO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:                                                                      SOBRADOS VILA PROGRESSO                    EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E PRONTOS PARA MORAR R$ 229.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS - AQUI TEM MINHA CASA MINHA VIDA                                           ALUGUEL NUNCA MAIS - JUROS NAIS BAIXOS DO MERCADO 2 DORMITÓRIOS BANHO SOCIAL LAVABO ÁREA DE SERVIÇOS COBERTA COZINHA SALA 2 AMBIENTES 1 VAGA 65 M² ÁREA ÚTIL FINO ACABAMENTO AGENDE SUA VISITA: 2814-8827  OU  99851-2001  
- Observações: LOCALIZAÇÃO IMPAR COM TUDO MUITO PERTO FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DO BAIRRO SOBRADOS EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA ACEITA FINANCIAMERNTO AQUI TEM MINHA CASA MINHA VIDA - O MENOR JUROS DO MERCADO

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### Condomínio Fechado - AR 2070

- Referência: AR 2070
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA CARMOZINA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:                                 SOBRADOS VILA CARMOZINA / ITAQUERA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E PRONTOS PARA MORAR            R$ 269.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU FGTS                                                   ALUGUEL NUNCA MAIS 2 dormitórios / banho social / lavabo / área de serviços / cozinha / sala 2 ambientes / 60 m² área privativa / 1 vaga subsolo / fino acabamento AGENDE SUA VISITA: 2814-8827  OU  ZAP  99851-2001 ALUGUEL NUNCA MAIS  
- Observações: Localização impar com fácil acesso as principais vias do bairro A 9 minutos do metrô e Shopping Itaquera Total infra de Bairro

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### Condomínio Fechado - AR 2095

- Referência: AR 2095
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Região: Penha
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Taxas: Condomínio: R$ 115,00
- Descrição:                                                 SOBRADO PENHA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E COM MÓVEIS PLANEJADOS                            R$ 640.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO         LOCALIZAÇÃO IMPAR, ENCOSTADO NO METRÔ VILA MATILDE 3 suítes com planejados 2 sacadas Sotão Lavabo  Área de serviços coberta e quintal Cozinha com planejados Sala 2 ambientes 2 vagas 80 m² á.p. Fino acabamento Portões automatizados e projeto paisagístico Agende sua visita: 98611-2031 ou Zap 99851-2001  
- Observações: Localização impar: A 200 mt do metrô Vila Matilde Fácil acesso ao shopping Penha Fácil acesso a Radial Leste e as principais vias do bairro

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### Condomínio Fechado - AR 1782

- Referência: AR 1782
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PENHA
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,37 m²
  - Área do terreno: 138,35 m²
- Gerais:
  - Área de serviços
  - Churrasqueira individual
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Fino acabamento
  - Sacada
  - Sala estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital ou pronto socorro
  - Metrô
  - Pet shop
  - Salão Beleza
  - Transporte público
- Taxas: Condomínio: R$ 185,00
- Descrição:                                                                                          SOBRADO PENHA/VILA GRANADA    EM CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA E MUITO BEM LOCALIZADO - A 5 MINUTOS DO METRÔ GUILHERMINA                                             R$ 580.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO E PODE USAR SEU F.G.T.S.                            MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA / E NAS 2 SUÍTES - ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. 2 SUÍTES COM PLANEJADOS E BOX  SACADA COM VIDRO BLINDEX ÁREA DE SERVIÇOS COBERTA E QUINTAL COM CHURRASQUEIRA PRIVATIVA LAVABO COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E PEDRA EM "L" SALA 2 AMBIENTES COM TETO REBAIXADO EM GESSO E RACK 1 VAGA COBERTA E PRIVATIVA 91 M² ÁREA PRIVATIVA CHURRASQUEIRA COLETIVA E PORTÃO AUTOMATIZADO e SISTEMA DE MONITORAMENTO COM 5 CAMERAS. VALE A PENA CONHECER AGENDE SUA VISITA:   99851-2001   
- Observações: LOCALIZAÇÃO IMPAR: ENTRE O SUPERMERCADO EXTRA E CARREFOUR DA AMADOR FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DO BAIRRO IPTU ISENTO MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 10:15:33*
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